Die Neue Wohnraumhilfe gGmbH und Faktor 10 haben sich die Aufgabe gestellt, 42 Wohnungen in Darmstadt zu errichten, die mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden. Zielsetzung des Projekts ist die Schaffung von auch unter Klimaschutzaspekten vorbildlichen Wohnungen mit deutlich reduzierten Nebenkosten, indem technische Neuerungen und eine alternative Abrechnungsorganisation genutzt werden. Dies soll parallel sowohl bei der energetischen Sanierung als auch im Neubau umgesetzt werden.
Grundlage der Planungen ist ein in der Lincoln-Siedlung, einer in Konversion befindlichen ehemaligen Wohnsiedlung der amerikanischen Streitkräfte, vorhandenes Bestandsgebäude aus den 1950er Jahren mit 18 Wohneinheiten. Ein Drittel des Gebäudes wird abgerissen und auf der frei werdenden Fläche ein Neubau errichtet. Die verbleibenden zwei Drittel des Bestandsgebäudes werden energieeffizient saniert. Der zu sanierende Bestand wird nach Umbau und Sanierung 22 Sozialwohnungen unterschiedlicher Größe enthalten. Der Neubau wird 20 barrierefreie Sozialwohnungen aufweisen, sechs dieser Wohnungen werden zusätzlich rollstuhlgerecht ausgestattet.
Bauweise: Passivhausstandard mit Energie-plus-Option
Baubeginn: Juni 2018
Belegung: sanierter Altbau Sommer 2019, Neubau Januar 2020
Die Belegung der Wohnungen erfolgt mit dem Amt für Wohnungswesen in Darmstadt.
Gesamtkosten: ca. 10 Mio. Euro, gefördert durch das Land Hessen, die Stadt Darmstadt und Eigenmittel der Neuen Wohnraumhilfe
Weitere Infos: www.passivhaussozialplus.de